Для многих семей покупка квартиры сложный процесс, когда каждый фактор и компонент играет важную роль. Тут есть много подводных камней, которые рекомендуется проанализировать, прежде чем отдавать средства. Практически всегда всё зависит от того, как объект покупки будет подобран и насколько он выгоден для конкретного человека или семьи.
Купить квартиру – выгодно и безопасно
Выбор квартиры и установка критериев
Нужно определиться с городом, районом, вариантов постройки, количеством комнат и окончательной стоимостью. При желании купить квартиру сразу рекомендуется определиться с первичным или вторичным рынком. Они отличаются по следующим пунктам:
• стоимость и риски;
• особенности и сроки получения акта права собственности;
• характеристики предлагаемых квартир;
• методы оформления покупки.
Основное отличия новых и старых квартир – это продавец. В первом случае им является юридическое лицо, во втором случае чаще всего частный продавец или риелтор. Удобно и в том и в другом случае купить квартиру без посредников, чтобы сэкономить на его услугах. Самостоятельный поиск хоть и усложняется, но оправдан дешевизной.
Проверка квартиры как залог безопасности
Проверка квартиры как залог безопасности
Обязательная проверка объекта нужна для того, чтобы обезопасить себя и избавиться от мошеннических действий. Многие сталкиваются с ситуациями, когда квартира находится в залоге или её забрала исполнительная служба. В этом случае необходимо купить 1 комнатную квартиру только по рекомендациям юристов или адвокатов, которые оценят проект и дадут собственный вывод по ситуации.
При покупке квартиры у застройщиков оцениваются условия договора, условия передачи объекта и право владение землей. Она должна быть в аренде у города либо купленная конкретным застройщиком. Это позволит обезопасить покупателя от потери объекта.
