В период активной интеграции страны в европейское сообщество, все большее число наших соотечественников стремиться приобрести недвижимость за рубежом. При этом, спросом пользуется недвижимость как в соседней Европе, так и за океаном, и в странах Азии. Зачем может понадобиться покупка квартиры за границей и во сколько эта покупка может обойтись – попробуем разобраться.
Надежная инвестиция и мостик для ПМЖ
Покупка квартиры в Европе и других странах привлекает многих по нескольким причинам. Если говорить о курортных зонах Европы, то покупка здесь небольшого уголка позволит владельцу приезжать сюда на отдых без необходимости дополнительно оплачивать гостиницу. Еще одна причина, которая может оправдать такую покупку – это финансовая инвестиция. Нестабильность отечественной финансовой системы подвигает многих соотечественников искать более надежных возможностей для защиты собственных накоплений. Кроме того, купленная квартира может еще и приносить немалый доход от аренды, которая открывает дополнительные возможности для владельца.
Дело в том, что многие европейские страны устанавливают определенный уровень стоимости недвижимости, который может стать основанием для получения вида на жительство. К примеру, в Греции он составляет 250 000, в Испании – 500 000, а вот в Венгрии такого порогового значения не установлено. В этом отношении наиболее выгодное положение в Турции – здесь вид на жительство можно получить в качестве бонуса за приобретение любой недвижимости.
Сколько стоит квартира в Европе
При упоминании зарубежной недвижимости, читатель в первую очередь может представить себе дорогостоящее жилье в центре Парижа или Рима, цена которого превышает миллион евро. Но это далеко не полная картина, если можно так выразиться. Например, в Берлине можно купить двухкомнатную квартиру за 20 000. Это будет старый гэдээровский фонд, но по цене вполне сопоставимо с ценами на киевские квартиры.
В более современном районе двухкомнатная квартиру будет стоить уже 35-40 тысяч.
В большинстве случаев, необходимо рассчитывать на стоимость от 1 тысячи евро за квадратный метр недвижимости. На вопрос о том, сколько стоит недвижимость за границей может повлиять множество территориальных особенностей. Например, в некоторых странах необходимо получать согласие соседей или даже целой территориальной общины на регистрацию недвижимости. Этот фактор может значительно осложнить приобретение желанной квартиры в Европе.
