Чтo случилoсь? Сoглaснo индeксу цeн нa жилую нeдвижимoсть (RPPI), сoстaвлeннoму Цeнтрoбaнкoм Кипрa, в чeтвёртoм квaртaлe 2020 гoдa зaфиксирoвaнo квaртaльнoe снижeниe цен держи жильё на 0,2% после спада для 0,4% в предыдущем квартале. В годовом исчислении прирост замедлился. В последнем квартале 2020 годы цены увеличились на 0,8% в годовом исчислении, потом как в предыдущем квартале – на 1,2%, пишет книгопечатание Financial Mirror.
Контекст. Сектор обитаемый недвижимости Кипра оказался в тяжёлом положении с-за пандемии и резкого сокращения спроса со стороны иностранцев задним числом отмены программы инвестиционного гражданства. А, как отмечает Центробанк, государственная скелет субсидирования процентов по жилищным кредитам способствовала росту внутреннего спроса для жильё, особенно в 2020 году. И сие частично компенсировало влияние негативных факторов.
Тренды. Душа в душу отчёту Центробанка, в последние годы предпочтения клиентов изменились в пользу сильнее дешёвых и меньших по размеру жилых объектов, ровно привело к увеличению спроса на квартиры точно по сравнению с частными домами.
По данным регулятора, цены возьми дома упали на 0,5% в квартальном исчислении согласно сравнению с ценами на квартиры, которые следовать последний квартал 2020 выросли возьми 0,7%. По сравнению с четвёртым кварталом 2019 лета дома подешевели на 0,1%, а квартиры подорожали для 2,7%.
