Пeрвый квaртaл oтмeчeн aктивным ввoдoм в эксплуaтaцию мнoгиx жилыx дoмoв, дeтскиx сaдoв, кoммeрчeскиx oбъeктoв в Нoвoй Мoсквe. Срeди ниx – дoм культуры с музыкaльнoй шкoлoй, лeдoвый цeнтр, aгрoклaстeр и eщe свышe 400 тыс. квaдрaтныx мeтрoв нeдвижимoсти. Aнaлитики «Мeтриум» пoдвeли итoги рaзвития Трoицкoгo и Нoвoмoскoвскoгo aдминистрaтивныx oкругoв в I квaртaлe 2021 гoдa.
Пo дaнным Дeпaртaмeнтa рaзвития нoвыx тeрритoрий стoлицы, в янвaрe-фeврaлe в Нoвoй Мoсквe пoстрoили бoлee 400 тыс. кв.м. рaзличныx типoв нeдвижимoсти. С ниx нa дoлю сoциaльныx и прoмышлeнныx oбъeктoв приxoдятся 65 тыс. кв.м, a нa жилыe – 62 тыс. кв.м. Нaчaлo гoдa всeгдa oтличaeтся oт другиx пeриoдoв высoкими пoкaзaтeлями ввoдa, и I квaртaл 2021 гoдa нe стaл исключeниeм.
I. Сoциaльныe oбъeкты
Дeтскиe сaды
В нaчaлe гoдa в Нoвoй Мoсквe пoстрoили мнoгo дeтскиx сaдoв. Тaк, в ЖК «Рaсскaзoвo» пoявился дeтский сaд с aнглийским уклoнoм нa 300 вoспитaнникoв. Eгo oсoбeннoсть – eжeднeвнaя игрoвaя и oбрaзoвaтeльнaя дeятeльнoсть нa aнглийскoм языкe. Исполнение) дeтeй oт пoлутoрa дo сeми лeт в сaдикe прeдусмoтрeны игрoвыe кoмнaты, пoмeщeния про кружкoв, музыкaльный и физкультурный зaлы, кaбинeты логопеда, психолога и другое.
В ЖК «Необычно-Никольское» завершено строительство детсада с компьютерным классом в 150 мест. В трехэтажном здании поглощать помещения на семь групп для того детей от полутора до семи полет. Дети смогут заниматься в физкультурном и музыкальном залах с кладовыми для того хранения инвентаря, компьютерном классе, комнатах во (избежание индивидуальных занятий.
Также был построен малолетний сад в жилом комплексе «Саларьево Сквер» – трехэтажное здание рассчитано получай 220 воспитанников. Здесь предусмотрены спальные и игровые комнаты, отделенные передвижными перегородками к трансформации пространства и активных игр. Новое дошкольное развертывание появилось в поселение Сосенское. Детский палисад в Коммунарке сможет принимать до 200 воспитанников.
Равно как началось строительство детского сада про 350 малышей в ЖК «Новые Ватутинки». Трехэтажное постройка появится в микрорайоне Центральный (поселение Десёновское). Во (избежание каждой группы будут обустроены собственные спальни, раздевалки, чакра для игр, а также буфет и одевание. Помимо этого, в детском садике появятся мелодический и спортивный залы, комнаты для занятий, медицинские и процедурные кабинеты, портомойня.
Образовательные комплексы
В Новой Москве строят крупные образовательные комплексы, которые объединяют учреждения разных уровней. В частности, ГК «А101» завершает образование. Ant. уничтожение такого комплекса, получившего название «Прописная истина» в ЖК «Белые ночи» в Коммунарке. В нем будут размещены профтехшкола на 550 учеников и детский садик на 150 воспитанников. В образовательном классе наше будущее смогут посещать не только стандартные классы, так будут учиться обращаться с новейшим оборудованием, проектировать роботов, осваивать азы искусств, ремёсел и промышленного дизайна, расшифровывать музыкальные треки и снимать собственные фильмы. В целях этого в школе появятся центр прототипирования с возможностью производства различных предметов и деталей возьми 3D-принтере, класс робототехники, артблок с гончарной мастерской и медиалаборатория. Обыкновенный класс информатики здесь заменит IT-автодром, а для юных спортсменов откроется профессионально оборудованный качалка. Центром активности в образовательном комплексе горазд амфитеатр-трансформер.
Еще один просветительский комплекс ГК «А101» азы строить в южной части жилого комплекса «Скандинавия» (Сосенское фактория, Коммунарка). Он получил название «Основа», что отражает основную его идею – предоставить ученикам пространство для творческого самовыражения. Пространство здания составит 14,8 тыс. кв. метров. Тогда предусмотрены помещения для занятий живописью и скульптурой, медиалаборатория с профессиональным звукозаписывающим и съемочным оборудованием, а и компьютерный класс, где ребят научат работе с компьютерной графикой и программами верстки. В образовательном комплексе дозволено получить не только основное, так и дополнительное творческое образование.
«Качественные школы и детские сады с широкими возможностями исполнение) получения дополнительных знаний и навыков повышают престижность локации, – комментирует Нета Боим, коммерческий директор ГК «А101» (девелопер ЖК «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Белые ночи», «Белокаменная А101», «Прокшино»). – Проекты школ и образовательных центров, которые автор этих строк создаём в ТиНАО, уникальны как за архитектурно-планировочным решениям, так и числом оснащению и специализации. Они учитывают точно новейшие тренды в образовании, так и современную школьную программу. Будущее страны сегодня выполняют много совместных проектов, у них появились такие дисциплины, на правах конструирование, прототипирование, информационные технологии, биотехнологии, роботехника и медицина. Все они требуют дополнительных площадей, инженерных мощностей и специального оборудования. Полагаю, после крупными и многопрофильными образовательными центрами будущие времена инфраструктуры знаний в Новой Москве».
За принципу организации образовательного комплекса кончай реконструирована и действующая школа «Летово». В ее составе создают общественно-просветительский кластер, а число мест для учеников увеличится держи 250.
Учреждения культуры и спорта
В I квартале 2021 возьми карте Новой Москвы появились новые точки культурного притяжения. В Троицком округе Новой Москвы построен Намет культуры с музыкальной школой. Здание площадью 7,2 тыс. кв.м возвели в поселке Киевский. В труппа Дома культуры входят музыкальная по на 150 учеников, студия изобразительного искусства и совпартшкола хореографии. Поклонники чтения смогут упереться к услугам библиотеки с читальным залом. Чтобы проведения концертов и представлений оборудован концертный зало на 400 человек.
Новым спортивным учреждением в Новой Москве достаточно ледовый центр «Снегирь». Льдистый тренировочный центр появился в поселении Марушкинское. В трехэтажном здании площадью 6,7 тыс. кв. очищать два искусственных катка, а также универсальные и тренажерные залы. В «Снегире» будут прокладывать тренировки и соревнования в ледовых видах спорта, к примеру, в порядке с шайбой или фигурное катание, а равным образом в летних видах спорта – волейбол, нетбол, сквош. Когда площадки будут свободны через соревнований и тренировок, жители Новой Москвы смогут покататься после этого на коньках.
Здравоохранение
Власти Новой Москвы продолжают масштабную программу строительства медучреждений. Они возводятся за новым стандартам и оборудуются современной техникой. Одно с таких учреждений – поликлиника исполнение) взрослых и детей – открывается в Щербинке.
Предполагается, что-то здание площадью 11,7 тыс. кв.м в смену смогут сделать визит 520 взрослых и 230 детей, вдобавок для каждого отделения есть отдельные входы. В детском отделении подчищать кабинеты медпрофилкатики «Здоровое сызмала», доврачебного приема, функциональной диагностики, педиатрический, хирургический, физиотерапевтический блоки, а тоже дневной стационар. Поликлиника будет потеть над чем как часть комплекса с основным учреждением – Щербинской муниципальный больницей. Примечательно, что поликлиника готова к приему больных с коронавирусом и другими инфекционными заболеваниями: с целью них предусмотрены специальные приемно-смотровые боксы.
До этого времени одна поликлиника открылась в поселении Щаповское. На этом месте ввели в эксплуатацию амбулаторию для детей и взрослых держи 110 посещений в смену. Как и вышеупомянутая больница, это здание было построено вслед бюджетные средства. У специалистов можно полно получить консультацию, провести диагностику, войти восстановительные и лечебные процедуры. Медучреждение оснащено современным оборудованием. Созданы комфортные обстоятельства для людей с ограниченными возможностями. Сверху первом этаже находится детское отбавка, зоной комфортного пребывания и регистратурой. Обустроен прихожая и пункт выдачи молочных продуктов. В взрослом отделении есть кабинеты функциональной диагностики, денной стационар и лечебно-профилактическое подразделение.
Тоже амбулаторная поликлиника появилась в поселке Курилово (ТАО). Возлюбленная рассчитана на 110 посещений в смену. Лечебница оснащена современным оборудованием, в здании предусмотрена безбарьерная недра. В клинике работают кабинеты функциональной диагностики, лечебных и восстановительных процедур.
II. Торговля и рабочие места
По данным Департамента развития новых территорий столицы объем рабочих мест в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) к концу 2020 возраст превысило 255 тысяч. Всего но на территории Новой Москвы живут 554 тыс. смертный. По опросам ВЦИОМ, почти 65% жителей Новой Москвы работают в границах ТиНАО. С лишком всего рабочих мест создано в сфере потребительского рынка и услуг, маленечко меньше – в логистике и связи, в частности столько же – в топливно-энергетическом комплексе и строительстве. В I квартале 2020 лета в Новой Москве появились новые коммерческие и производственные объекты, которые увеличат одиннадцать рабочих мест в ТиНАО.
Так в районе деревни Мамыри введен в эксплуатацию пакгаузный терминал «Фуд Сити». Шестиэтажный причуда достигает в площади 143 тыс. кв.м. После этого появятся склады готовой продукции агрокластера, а вдобавок офисы. Еще один логистический совокупность построили в деревне Саларьево. Здание предназначено угоду кому) приема, хранения, сборки, комплектации и отправки продовольственных и непродовольственных товаров. Его майдан превышает 24 тысяч «квадратов». Тоже предусмотрена парковка на 95 машин. Завершилось формирование логистического центра Марушкинском. В дополнение к пяти административно складских корпусам появилось баня площадью 62 тыс. кв.м., инженерные объекты и паркинг на 112 машин.
В поселении Марушкиное начался дальнейший этап строительства завода по производству квартирных модулей. Технополис модульного домостроения пополнится экспериментальным заводом, предназначенным чтобы производства сверхкрупных квартирных модулей. В годочек здесь будут производить около 1200 модулей. Заведомо на площадке полиса будут выделывать комплекты готовых домов – с каркаса до фасадов с отделкой и инженерными системами.
III. Жилье
Главный квартал отмечен высокой активностью девелоперов. В эксплуатацию введены десятки тысяч квадратных метров жилья и тысячи дольщиков получили Шлюзы от квартир.
В частности, ГК «А101» ввела в эксплуатацию цифра корпусов во втором районе ЖК «Испанские кварталы». Их развратница площадь составила 67 тыс. кв.м, с которых 51 тыс. кв.м. – сие квартиры, а остальные – коммерческие помещения получи первых этажах. Корпуса формируют сам-друг закрытых квартала, во внутренних дворах которых размещены детские площадки, зоны с целью отдыха и занятий спортом.
«В сих корпусах мы применили новый подступ к выработке планировочных решений, – комментирует Аня Боим. – Главная особенность квартир – широкие потенциал для формирования своего жизненного пространства в соответствии с принципом «концентрической приватности». Планировочные решения помогают разнять зоны, подходящие для встречи гостей, ото тех мест в квартире, куда залетать могут только члены семьи».
Крупная строительная площадка. Ant. поломка завершилась в рамках проекта «Остафьево». Получено согласие на ввод шести корпусов с 2,4 тыс. квартир. Примечательно, чисто все помещения передаются покупателям с без помарок отделкой.
Крупный корпус ввели в эксплуатацию в ЖК «Румянцево Сквер». Жилой дом переменной этажности (13-22 этажа) рассчитан получай 1792 квартиры. Первые этажи отдадут лещадь помещения общественного назначения площадью 2,2 тыс. квадратных метров.
На очереди корпус достроили в масштабном жилом комплексе «Южное Бунино», в котором дотоле в этом квартале возвели еще фошка корпуса на 1600 квартир.
Махина дом построили в жилом комплексе «Москвичка». Здание на 1,3 тыс. квартир появился недалече деревни Столбово в Сосенском поселении. В первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, а в подземном этаже – паркинг получай 623 машины и кладовые помещения.
Застройщик сдал в эксплуатацию двуха корпуса ЖК «Саларьево-(зеленые) легкие города». В двух 16-этажных зданиях предусмотрены 356 квартир. Вперед в I квартале более 2400 ключей получили дольщики опять-таки пяти корпусов этого комплекса.
Завершилось создание нового корпуса в ЖК «Кленовые аллеи», идеже дольщики получили ключи от 352 квартир.
Торс с подземным паркингом ввели в эксплуатацию в жилом комплексе «Дуброва». Покупатели получили ключи ото 112 квартир. При этом закрытый паркинг рассчитан на 49 машин.
Введен в эксплуатацию спорткорпус жилом комплексе «Новая солнце». Площадь новостройки составляет 23,8 тыс. кв. метров. В 21-этажном доме насчитывается 340 квартир.
В ЖК «Рассказово» ввели квартирный дом на 137 квартир. Здание переменной этажности находится рядом с набережной лесного озера, получи которой завершился первый этап благоустройства.
В конечном счете, достроены еще три корпуса проблемного ЖК «Марьино Гон». Площадь трех объектов превышает 20 тыс. кв. метров, в них предусмотрены этак 240 квартир.
«Новая Белокаменная с каждым годом становится всё сильнее автономной городской локацией, – комментирует Марийка Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (соучастник партнерской сети CBRE). – В области итогам I квартала видно, что в ТиНАО растет народонаселение, появляются новые социальные и экономические объекты, развивается инфраструктура культуры, спорта и здоровья. Наш брат видим, что пандемия и экономическая малоустойчивость прошлого года принципиально не повлияли в темпы развития Новой Москвы».
Ипокрена: Метриум
