Кaждaя пятaя квaртирa в нoвoстрoйкax бизнeс-клaссa прoдaeтся в Южнoм aдминистрaтивнoм oкругe Мoсквы. Прoтяжeннaя бeрeгoвaя абрис Мoсквы-рeки, oгрoмныe зeлeныe зoны врoдe пaркa Кoлoмeнскoe, удoбнaя дoрoжнaя сeть – всe сии фaктoры привлeкaют в дaнную лoкaцию зaстрoйщикoв и пoкупaтeлeй жилья бизнeс-клaссa. Зa пoслeдний гoд цeны здeсь вырoсли нa 34%, oднaкo экспeрты «Мeтриум» нaшли высшая оценка прoeктoв нoвoстрoeк, в кoтoрыx квaртиру мoжнo приoбрeсти пo цeнe oт 9,2 млн рублeй.
1. «Зилaрт»
Комната зa 9,2 млн рублeй
В oднoм с крупнeйшиx проектов застройки столицы получи месте завода ЗиЛ, разрастается специфичный и модный район с новостройками бизнес-класса, который-нибудь получил название «Зиларт». Симпатия находится в Даниловском районе Москвы и ограничен прагматично со всех сторон новыми набережными Москвы-реки, а в «материковой части» застройщик ((товарищей) «ЛСР») предусмотрел школы, детские сады, культурные центры, кафушка, рестораны, арт-объекты и т.п. Высота некоторых корпусов достигает 40 этажей, вследствие того в «Зиларте» много видовых квартир, изо которых открывается обзор на реку и районы активной джентрификации в будущем промышленного юга столицы. В одном с строящихся корпусов на ранней стадии после этого можно приобрести студию площадью 22,4 кв.м из-за 9,2 млн рублей. Это самая доступная хауз бизнес-класса в Южном административном округе.
2. «Ривер (зеленые) легкие города»
1-комнатная квартира за 12,5 млн рублей
Самая доступная однокомнатная хата на рынке новостроек бизнес-класса возьми юге Москвы продается в городском квартале «Ривер Зеленый (наряд». Её площадь достигает 37 квадратных метров, а входит симпатия в состав строящегося корпуса заключительной фазы проекта. Гетто выстроен вдоль Нагатинского затона и имеет собственную протяженную 1,5-километровую набережную, благоустроенную девелоперами проекта (AEON Corporation всем миром с «Ферро-Строй»). В родных местах спроектированы таким образом, что изо большинства квартир открывается вид сверху Москву-реку. Также в некоторых квартирах предусмотрены террасы, французские балконы, эркеры, гардеробные комнаты, панорамное остекление. Вне набережной, застройщики предусмотрели здесь одну изо самых больших дворовых территорий в Москве площадью 1,5 га с элементами водного ландшафта, садом камней, площадками про уличных спортивных тренировок, скалодром и роллердром.
«Расхватывание квартиры в одном из последних корпусов проекта, – сие беспроигрышная инвестиция, – говорит Лариска Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Сквер». – Квартира отлично подойдет с целью собственного проживания, так как возведение уже не будет мешать, опять-таки все корпуса квартала завершены. Возле этом жилье можно сдать в аренду – рука об руку откроется станция метро и появится обширный деловой квартал. Наконец, за момент строительства корпуса цены еще объемисто вырастут».
3. TopHILLS
Студия ради 12,9 млн рублей
Еще Водан квартал с доступными предложениями жилья гешефт-класса на юге Москвы – TopHills (девелопер – «Инград»). Полдюжины корпусов с общим функциональным стилобатом строят в Нагорном районе ЮАО. Тут. Ant. там студию площадью 35 кв.м. только и остается приобрести за 12,9 млн рублей. Входные группы квартала проектировало архитектурное стол Glekel, которое умеет совместить навороченный дизайн и функциональность пространства. Премиальные материалы отделки, качественное инженерное установка, безбарьерная среда, места хранения колясок и велосипедов, а равно как мойка для домашних питомцев. Внутри локальных бонусов – станция подземка в 100 метрах от квартала, яр реки Котловки, а также единственный в столице горнолыжный слабое место «Кант». В TopHills предусмотрен первостатейный фитнес-центр, торговый комплекс, домашняя калашня, кафе и ресторан.
4. «Now. Квартал получи набережной»
1-комнатная квартира вслед 12,9 млн рублей
Еще Вотан квартал бизнес-класса, где разрешено приобрести жилье значительно дешевле средних значений вдоль рынку, это «Now. Квартал в набережной» (девелопер проекта – Tekta Group). Ровно и следует из названия, этот ахиллесова пята растет на берегу Москвы-реки, а то-то и есть – в затоне Новинки, в Даниловском районе ЮАО. Тутти здания строят по индивидуальному проекту, их архитектурный видок вариабельный – от частных камерных резиденций прежде высотных башен. Однокомнатную квартиру площадью 36,4 кв.м. после этого можно приобрести за 12,9 млн рублей. Прощай в 30 метрах от домов – благоустроенная больверк по проекту бюро Gafa с пешеходными, беговыми и велосипедными маршрутами, а равным образом амфитеатром и детскими площадками.
5. «Павелецкая Сити»
Мастерская за 13,7 млн рублей
Вблизи с историческим центром в Даниловском районе Москвы штабель MR Group вместе с Level Group реализуют вариант «Павелецкая Сити». Искусство и дизайн девяти высоток вдохновлены образами безоблачный эпохи Голливуда и эстетикой нью-йоркского ар-деко 1920-1930-х гг. В «вертикальном городе», (языко называет застройщик «Павелецкую Сити», предусмотрена весь необходима инфраструктура – кафе и универсам, центр раннего развития, зоны отдыха и спортивные площадки. Квартиру а здесь можно приобрести как плохо-плохо за 13,7 млн рублей – сие студия площадью 27,6 кв.м. Внутреннее район квартала сформировано командой бюро ADM. Держи огороженной территории будут игровые комплексы ради детей разных возрастов, зоны тихого отдыха, спортивные площадки, путик здоровья, многофункциональные площадки для командных видов спорта.
«Вопреки на значительный рост цен, у потенциальных покупателей новостроек а ещё есть возможность подобрать подходящие квартиры, разве они внимательно изучат рынок alias обратятся к экспертам, – комментирует Отвергающая Литинецкая, партнер компании «Метриум» (принимающий участие партнерской сети CBRE). – В крупных проектах систематично появляются новые корпуса, где квартиры годится. Ant. нельзя приобрести по стартовым ценам. За вычетом этого, многие застройщики максимально расширяют линейку предложения с точки зрения формата квартир и их площади, а позволяет оптимизировать бюджет под конкретные требования покупателя, будь это инвестор, разобщенный молодой профессионал, студент и т.п.».
Сольфатор: Метриум
