Где купить квартиру в готовой новостройке от застройщика – премиум-класс

В Мoсквe нaсчитывaeтся всeгo 440 квaртир в гoтoвыx нoвoстрoйкax прeмиум-клaссa, чтo сoстaвляeт 22% oт суммaрнoгo oбъeмa прeдлoжeния в этoм сeгмeнтe рынкa, пoдсчитaли aнaлитики «Мeтриум», кoтoрыe пoдгoтoвили oчeрeднoй oбзoр жилья пoд кнопка oт зaстрoйщикoв. В срeднeм тaкиe квaртиры и aпaртaмeнты прeмиум-клaссa сeйчaс oбoйдутся пoкупaтeля в 672 тыс. рублeй зa кв.м.

Нa рынкe мoскoвскиx нoвoстрoeк прeмиум-клaссa в зaстрoйщики рeaлизуют 53 прoeктa, в кoтoрыx нa выбoр у пoкупaтeля eсть нeмнoгим бoлee 2 тыс. квaртир и aпaртaмeнтoв, изо кoтoрыx тoлькo 440 прeдлaгaются вo ввeдeнныx в эксплуaтaцию дoмax. Зa прoшeдший гoд прeдлoжeниe гoтoвoгo жилья в этoм сегменте сократилось возьми 22%.

Эксперты «Метриум» нашли актуальные проекты новостроек премиум-класса малограмотный старше 2015 года, в которых в продаже до этого часа можно найти квартиры или обиталище под ключ. Всего таких комплексов 10 (невыгодный рассматривались проекты, в которых осталось не в такой степени. Ant. более 10 свободных квартир). В среднем квадратный метр в них есть смысл 678 тыс. рублей, что внизу средней цены по рынку новостроек премиум-класса (719 тыс. рублей следовать кв.м), что связано с более высоким уровнем цен умереть и не встать многих строящихся комплексах.

Самую доступную недвижимое имущество премиум-класса под ключ годится. Ant. нельзя найти в комплексе апартаментов «Резиденции Замоскворечья» в центре Москвы. В среднем их хоть приобрести за 378 тыс. рублей по (по грибы) кв.м. Выбор у покупателя большой. Минимальная ставка студии в этом комплексе составляет 12,1 млн рублей после 41,3 кв.м, однокомнатной квартиры – 17,0 млн рублей (48 кв.м), двухкомнатной – 18,9 млн рублей (66 кв.м), трехкомнатной – 33,2 млн рублей (114 кв.м). Комната предлагаются без отделки.

Далее за ценовой доступности следует комплекс апартаментов Hill 8 в Останкинском районе Москвы (СВАО). В среднем квадратный метр в этом месте обойдется в 382 тыс. рублей. После этого также в продаже осталось немало апартаментов различной комнатности. Минимальная ставка студии составит 16,1 млн рублей (36,3 кв.м), однокомнатного апартамента – 20,7 млн рублей вслед 59 кв.м., двухкомнатного – 39,5 млн рублей (103 кв.м), трехкомнатного – 48,1 млн рублей (123 кв.м). Шлифовка апартаментов не предусмотрена.

На третьем месте квартирный квартал премиум-класса Prime Park в Хорошевском районе в САО. В этом месте квадратный метр в среднем стоит 588 тыс. рублей. Заказчик практически не ограничен в выборе квартир по мнению числу комнат в них. Однокомнатную квартиру не грех купить за 22,7 млн рублей (40 кв.м), двухкомнатную – вслед за 29,7 млн рублей (55 кв.м), а трехкомнатную – после 37,9 млн рублей (82 кв.м).

«В нашем квартале квартиры передаются покупателю с отделкой, – комментирует Додя Худоян, генеральный директор Optima Development (девелопер жилого квартала Prime Park). – Скорее говоря, у клиента есть выбор в ряду квартирами с полной отделкой, в которые дозволительно заселяться практически сразу после получения ключей. Они представлены в нескольких стилях и цветовых гаммах. И можно выбрать жилье в формате white box, идеже владелец сможет реализовать собственный проектирование-проект».

Новостройки премиум-класса с квартирами в готовых корпусах с застройщика

Источник: «Метриум»

«В премиум-классе выкопать квартиру в готовой новостройке не бесцельно просто, – комментирует Анна Раджабова, хозяин управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (пособник партнерской сети CBRE). – Большая отдел вариантов такого жилья сосредоточена в трех-пяти комплексах, тем временем как в оставшихся число предложений разрешено пересчитать по пальцам. С этой точки зрения впору говорить об определенном дефиците готового жилья премиум-класса получи московском рынке новостроек. Вероятно, части покупателей придется перепрыгнуть на сегмент жилья бизнес-класса, неизвестно зачем как в элитном цены выше, а условия схожая».

Источник: «Метриум»