Потребность в собственном жилье есть у каждого человека. Особенно такую потребность испытывают только что созданные семьи. Но можно ли сегодня молодой семье получить льготное жилье? В наши дни практически невозможно бесплатное жилье получить от государства, как это было организовано в Советском Союзе. Единственная реальная возможность – это оформление льготного займа, который позволит купить «неподъемную» для них недвижимость. Но кто может рассчитывать на получение такого кредита и что для этого нужно? Попробуем разобраться в этом вопросе.
Как молодой семье получить льготное жилье
Что такое ипотека и как она работает?
Сегодня в Украине работают несколько государственных программ, которые открывают возможность молодым семьям получить льготное жилье. Суть ипотечной программы состоит в предоставлении Государственным ипотечным учреждением (сокращенно ГУИ) определенной компенсации процентной ставки по кредиту недвижимости. Такая компенсация может быть предоставлена молодым семьям, многодетным семьям, работникам различных бюджетных организаций и других. Каждая категория лиц, которым требуется льготное жилье, может рассчитывать на различные условия.
Что нужно для получения льготы?
Предоставлением ипотечных займов для молодых семей занимается Государственный Фонд. Льгота состоит в предоставлении кредита всего под 3% годовых со сроком полной выплаты до 30 лет. Такой кредит может быть предоставлен на недвижимость, площадь которого не превышает 21 квадратного метра на одного члена семьи плюс еще 20 метров квадратных на целую семью. В случае, если жилье, которое планируется приобрести оказывается большей площади, ипотека не будет предоставлена. Для получения такой ипотеки необходимо предъявить справки о доходах, составе семьи, а также все возможные документы, которые подтверждают право на получение льготного кредита.
Особенности льготных кредитов
Стоит сразу же отметить, что далеко не все финансовые учреждения охотно сотрудничают с ГИУ. Кроме того, количество желающих получить право на ипотеку постоянно растет, и только в Киеве на сегодня насчитывается около 1300 претендентов. Многие из тех, кто входит в это число, подали заявку еще в 2001 году. Однако не стоит расстраиваться. Если набраться терпения, и планомерно собрать все необходимые справки, то все может получиться, тем более что сама процедура подачи заявки довольно проста.
