Квартира для пиджака – самые доступные новостройки рядом с Москва-Сити

В Мoсквa-Сити eжeднeвнo нaxoдятся пoрядкa 170 тыс. чeлoвeк. Здeсь рaспoлoжeны oфисы крупнeйшиx и сaмыx влиятeльныx рoссийскиx и зaрубeжныx кoмпaний. Глaвный стoличный дeлoвoй квaртaл привлeкaтeлeн в целях жизни и aрeнды, нo прeдлoжeниe жилья и aпaртaмeнтoв в eгo прeдeлax всe мeньшe, пoэтoму пoтeнциaльным пoкупaтeлям слeдуeт oбрaтить внимaниe нa прoeкты в oкрeстнoстяx. Aнaлитики «Мeтриум» пoдгoтoвили oбзoр сaмыx дoступныx нoвoстрoeк рядoм с Мoсквa-Сити.

В Мoсквe-сити в прoдaжe oстaлoсь мeнee 400 вaриaнтoв квaртир неужто aпaртaмeнтoв, пoдсчитaли aнaлитики «Мeтриум». Подле этoм спрoс нa пoмeщeния для жизни в эпицeнтрe дeлoвoй aктивнoсти Мoсквы нe oслaбeвaeт. В 2019 гoду пeрeд пaндeмиeй кoрoнaвирусa oн увeличился нa 30% пo срaвнeнию с прeдыдущим гoдoм. Прeстижный aдрeс, перспективы нa нoвую визитную кaртoчку стoлицы, выгoдный aрeндный бизнeс – вoт oснoвныe мoтивы пoкупaтeлeй нeдвижимoсти тогда. Ограниченность выбора подталкивает их к поиску альтернатив плечо в плечо с Москвой-Сити.

Аналитики «Метриум» подсчитали, сколь проектов застройки и готовых комплексов московские застройщики реализуют в 10 минутах езды возьми автомобиле (в утренний час пик) через Москвы-Сити за исключением самого комплекса небоскребов. В (итоге таких объектов оказалось 16. Средняя достоинство квадратного метра в них составляет 512 тыс. рублей ради кв.м, а квартира или апартамент в среднем обойдутся в 40 млн рублей. Как бы то ни было, на выбор у покупателей есть и паче доступные варианты жилья.

Дешевле -навсего) апартаменты в комплексе комфорт-класса «Мята», некоторый строит в Хорошевском районе к северу с Московского международного делового центра ГК «МИЦ». Средняя ценность квадратного метра в них составляет 279 тыс. рублей. Самая доступная школа площадью 25 кв.м. обойдется в 8,4 млн рублей. Что правда, покупателю придется вложиться в ремонт, таково как застройщик сдает апартаменты минуя отделки. В утренний час пик до самого Москвы-Сити отсюда можно дотянуть всего за 8 минут по 3-й Магистральной улице иль от станции МЦД «Хорошевская», даже если комплекс находится далеко от неё.

Нате втором месте комплекс квартир удобства-класса «Барклая 6». Его строит ГК Вершина в районе Филевский парк к западу ото Москвы-Сити. Средний квадратный метр в этом проекте предлагается после 326 тыс. рублей, а самый удобопонятный вариант квартиры – студия площадью 24 кв.м. – разрешено купить за 10,2 млн рублей. Дольщики могут вынима среди квартир с предчистовой и полной отделкой. Дотянуть до Москвы-Сити отсюда (бог) велел за 10-12 минут в утренний часик пик, правда, если повезет безлюдный (=малолюдный) встать в пробку. От близлежащей станции «Багратионовская» после «Выставочной» можно доскакать за 20 минут.

На третьей позиции – дим Headliner, который строит компания «Кортрос» в Пресненском районе столицы к западу через ММЦД. Это самый доступный страсть бизнес-класса этого класса в рейтинге. Квадратный метр обойдется на этом месте всего в 330 тыс. рублей, а в наибольшей степени недорогая квартира стоит 14,8 млн рублей. Диатриба идет о просторной студии площадью 29,8 кв.м. В основном застройщик предлагает жилье лишенный чего отделки, но есть и варианты в формате whitebox. И в отличие от предыдущих двух комплексов в Headliner упихивать введенные в эксплуатацию корпуса для тех, кому нужно экспатриироваться поближе к Москва-Сити как дозволительно раньше. Добраться до делового центра дозволяется за 9 минут на автомобиле разве за 5 минут от станции «Шелепиха».

«Жилая оцепенение рядом с деловым центром Москвы – сие беспроигрышная инвестиция, – говорит Димитрий Железнов, коммерческий директор компании «Кортрос-Белокаменная» (девелопер столичных объектов ЖК Headliner, ILove, Bauman House). – Квартиры самого разного формата после этого будут пользоваться высоким спросом словно для перепродажи, так и для аренды. Постоянные сотрудники крупнейших компаний, краткосрочные арендаторы, туристы – конец эти группы клиентов обеспечат высокую выгодность на уровне 10-15 годовых и де-факто постоянную заполняемость».

«Жилье неподалёку с Москвой-Сити всегда будет защищать и охранять ликвидность и актуальность, – комментирует Надя Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (партнер. Ant партнерской сети CBRE). – Семо переезжают некоторые органы власти, на этом месте открывают офисы основные российские и международные компании. Сравнительно с комплексом находится один из крупнейших транспортных узлов, посредством который можно быстро добраться в какой бы то ни был уголок Москвы. В основном здесь строят высотные комплексы, следовательно их жители смогут любоваться видами квартала небоскребов, дождем, парками и историческими достопримечательностями центра».

Самые доступные новостройки вблизи с Москва-Сити

Фонтан: «Метриум»

Источник: «Метриум»