Обзор новостроек рядом с парками в Новой Москве

Нoвaя Мoсквa – сaмaя экoлoгичнaя лoкaция в стoлицe, пoэтoму мeстныe нoвoстрoйки пoльзуются бoльшим спрoсoм сo стoрoны пoкупaтeлeй, кoтoрыe oриeнтирoвaны нa масленица в блaгoприятнoй прирoднoй oбстaнoвкe. Oдин изо глaвныx экoлoгичeскиx рeсурсoв ТиНAO – нoвыe пaрки и зeлeныe зoны, кoтoрыe пoявились нa кaртe в пoслeдниe гoды. Экспeрты «Мeтриум» рaсскaзывaют o сaмыx притягaтeльныx пaркax Нoвoй Мoсквы и нoвoстрoйкax пoблизoсти oт ниx.

Пo дaнным кoмпaнии EcoStandard Group, 16 с 21 пoсeлeний Нoвoй Мoсквы имeют нaивысший рeйтинг экoлoгичнoсти (oт 3 дo 4 пo 4-бaлльнoй шкaлe). Бoльшинствo нoвыx жилыx кoмплeксoв рaспoлaгaются имeннo в тaкиx пoсeлeнияx (Кoммунaркa, Внукoвскoe, Сoсeнскoe). В ниx жe сoсрeдoтoчeны крупнeйшиe пaрки. Всeгo в Нoвoй Мoсквe – 75 тыс. гa лeсныx мaссивoв, кoтoрыe зaнимaют 50% тeрритoрии. С мoмeнтa присoeдинeния к стoлицe в ТиНAO oбустрoeны 17 пaркoв. Aнaлитики «Мeтриум» рaсскaзывaют o сaмыx интeрeсныx с ниx и o нoвoстрoйкax пo сoсeдству.

Спoртивный пaрк «Вaтутинки» (Дeсeнoвскoe)
В 2019 гoду в Дeсeнoвскoм oткрылся нoвый пaрк, кoтoрый прeдстaвляeт сoбoй бoльшoй спoртивный клaстeр пoд oткрытым нeбoм. Oн пoлучил нaзвaниe «Вaтутинки». Здeсь oбустрoeнo бoльшoe футбoльнoe пoлe, прoлoжeны бeгoвыe дoрoжки, oткрыты зoны в целях уличныx трeнирoвoк. Для любитeлeй стaриннoй русскoй зрелище «Гoрoдки» тaкжe сoздaнa спeциaльнaя плoщaдкa, гдe мoжнo пoсoрeвнoвaться в мeткoсти и лoвкoсти. Вeлoсипeдисты мoгут кaтaться в соответствии с велодорожке, а после попробовать себя в экстремальной езде возьми памп-треке. С четвероногими любимцами не запрещается прийти в парк на площадку на выгула собак. Для детей обустроены многочисленные детские площадки, рассчитанные возьми все возраста.

Хотя парк предназначен для того любителей спорта, место для тихого отдыха в этом месте также найдется: в рекреационной части упихивать скамейки под перголой, расположившись нате которых можно любоваться рекой Десной. Равно как в парке построены смотровая площадка, мало-мальски беседок и амфитеатр.

Рядом со спортивным парком «Ватутинки» застройщики ведут реализацию трех проектов. Водан из них – культурно-просветительский кластер Russian Design District (начинание-класс), в котором квартиру можно возыметь как минимум за 5,1 млн рублей (26 кв.м). В проекте удобство-класса «Кленовые аллеи» самый дешёвый вариант жилья обойдется в 4,5 млн рублей (20 кв.м), а в Новых Ватутинках – в 4,9 млн рублей (25,7 кв.м).

«Больший вклад в развитие и обустройство зелёных территорий вносят застройщики, – комментирует Волик Щекин, основатель и совладелец Группы Родная сторонка (девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District). – За исключением нового жилья, они создают качественное и благоустроенное подпространство для новоселов. К примеру, в нашем проекте Russian Design District все территория будет превращена в музей лещадь открытым небом. Инсталляции, перфомансы, арт-объекты, нестандартные концепции освещения и озеленения – конец это станет частью динамичной среды, которую будут модифицировать и совершенствовать преподаватели и студенты Школы дизайна и технологий, тоже предусмотренной в нашем культурно-образовательном кластере. Иными словами, зона квартала фактически превратится в парк».

В территории кластера, а также в прилегающих к нему парках и скверах в (видах жителей квартала будут регулярно проводиться тренировки сверху свежем воздухе. Потенциал природных территорий словно места для занятий спортом помогут рассекретить приглашенные для этого тренеры, в частности Игоряша Ким, спортсмен и рекордсмен Книги рекордов Гиннеса. В RDD возлюбленный будет курировать outdoor тренировки – воркаут, диаулос, скандинавскую ходьбу, функциональные уроки, дыхательные практики и др., которые будут уходить в благоустроенном парке и на специальных площадках.

Примечательно, подобно как Russian Design District – Вотан из двух актуальных проектов операция-класса в Новой Москве. При этом цена квартир в нём составляет 178 тыс. рублей следовать квадратный метр, тогда как в «старой» Москве новостройки операция-класса продаются по 236 тыс. рублей следовать кв. м.

Аналитики «Метриум» отмечают, как рядом с культурно-образовательным кластером Russian Design District моментально две благоустроенных зеленые зоны – диво для новостроек в Новой Москве. Не беря в расчет упомянутых «Ватутинок», в шаговой доступности в историческом дачном поселке Совдеповский Писатель есть большой сквер, составленный по регулярному принципу с дорожками про пробежек и местами для пикников.

Новостройки рядом со спортивном парком «Ватутинки»

Источник: «Метриум»

Друг) (города) «Филатов луг» (Московский)
Роща открылся совсем недавно, в 2020 году. Спирт находится рядом с поселением Московский и одноименной станцией подземная (трасса «Филатов Луг». Шаболда площадь достигает 29 гектаров. На этом месте проложены прогулочные и беговые дорожки, а вот и все обустроена экотропа. Есть места в целях спортивных тренировок на открытом воздухе, полина для футбола и волейбола, а также зоны в целях пикника. Для детей предусмотрены игровые зоны (дозволено покачаться на тарзанке, полазать согласно горкам, поиграть в прятки). Парк украшен в экостиле – малые архитектурные сложение выполнены в основном из натурального дерева.

Один шаг от парка «Филатов лужок» реализуются три проекта благоустроенность-класса. В комплексе «Саларьево Роща» квартиру можно приобрести вслед за 4,68 млн рублей (19,7 кв.м), в «Прокшино» – следовать 5,15 млн рублей (21,4 кв.м), «Первом Московском» – вслед за 5,98 млн рублей (31,6 кв.м).

Новостройки вблизи с парком «Филатов луг»

Мать: «Метриум»

«Подделанный парк» (Сосенское)
Липовый сад – один из старейших парков Новой Москвы. Его основали пока что в 1935 году жители Коммунарки. С самого альфа и омега здесь проводили время как любители активного отдыха (систематично проходили соревнования), так и поклонники тихих прогулок. В 2007 и 2017 гг. зеленый (наряд обновляли муниципальные власти.

Сейчас тут. Ant. там обустроена сеть дорог и тропинок, построены спортивные и детские площадки, установлены тренажеры. Для того любителей спорта предусмотрены зоны уличных тренировок, футбольное пашня, площадки для волейбола и баскетбола, раздевальная.

На территории Липового парка дозволено увидеть и исторические достопримечательности – воссоздана пневмоарка совхоза «Коммунарка». И здесь высажена аллея славы в эйдетизм о людях, внесших вклад в развитие поселения Сосенское.

Плечом к плечу с Липовым парком девелоперы реализуют три проекта удобства-класса. В комплексе «Аквилон Зеленый (наряд» самая доступная квартира продается после 6,7 млн рублей (26,6 кв.м.). В «Скандинавии» жилье позволено приобрести как минимум за 5,5 млн рублей (22 кв.м). В проекте «Третий рим А101» продажи почти завершены – осталась пристанище за 14,5 млн рублей площадью 93 кв.м.

Новостройки неподалёку с «Липовым парком»

Основа: «Метриум»

Природное площадь «Пыхтино» (Внуковское)
Стихийная авлакоген отдыха у реки Ликовка два годы назад превратилась в полноценный благоустроенный сад. В рамках городской программы здесь был укреплен крутояр, обустроен пруд и построен мост вследствие реку. Осенью 2019 года зеленое богатство открылся для посетителей.

Теперь на этом месте можно пожарить барбекю в специальных беседках, сымпровизировать в «Городки», пройтись после набережной, устроить пикник. Спортивные обитатели округа могут потренироваться на уличных тренажерах. В целях детей обустроена тематическая игровая литораль в морском стиле со скамейками-волнами, «маяком» и «подводной лодкой».

Ближе других к природной зоне «Пыхтино» расположены три комплекса благоустроенность-класса. В проекте «Городские истории» самый демократичный по цене вариант жилья – ателье площадью 25,6 кв.м за 5,1 млн рублей. В квартале «Переделкино Ближнее» годится. Ant. нельзя приобрести квартиру площадью 34,5 кв.м следовать 7,2 млн рублей. В комплексе «Рассказово» минимальная цена квартиры – 7,2 млн рублей (33 кв.м).

Новостройки плечо к плечу с природной зоной «Пыхтино»

Сольфатор: «Метриум»

Ландшафтный друг) (города) в Южном Бутове
Хотя парк находится в административных границах «старой» Москвы, население Новой Москвы любят его загля. Этот крупнейший московский парк следовать МКАД находится практически на границе с Новой Москвой. Величина Ландшафтного парка в Бутове – 7 км, а его форум – 19,5 га.

На территории парка – четверка летние эстрады на 300, 100 и 170 мест. В этом месте проводятся концерты, танцевальные вечера и представления. Публика могут укрыться от солнца сиречь дождя в одной из десяти беседок. Вдобавок в разных местах предусмотрены перголы и подвесные качели. В парке обустроены старшие зоны отдыха с пешеходными дорожками, деревянными настилами, лавочками, навигационными стойками. Вдобавок этого, здесь появились детские и спортивные площадки, двум пикниковые зоны на 30 мест.

Проектов новостроек невдалеке от Ландшафтного парка в Южном Бутове щепотка. В проекте «Южное Бунино» разрешается приобрести студию площадью 19,2 кв.м ради 4,3 млн рублей. В ЖК «Бунинские Матты» похожий вариант – мастерская площадью 19,8 кв. м за 4,6 млн рублей.

Новостройки рядом с Ландшафтным парком в Южном Бутове

Источник: «Метриум»

«Пошив жилой среды в Новой Москве безостановочно возрастает, – комментирует Мария Литинецкая, правящий партнер «Метриум» (причастник партнерской сети CBRE). – Вотан из главных конкурентных ресурсов местного рынка новостроек – сие обилие зеленых зон, и власти всемерно способствуют их развитию, повышая очаровательность жилья в ТиНАО, особенно в качестве альтернативы жизни в “старой” Москве. Исполнение) многих жителей новостроек в Новой Москве судьба даже более территориально доступны, нежели в некоторых локациях в пределах МКАД».

Арашан: «Метриум»