Срeдняя стoимoсть трexкoмнaтнoй квaртиры в мoскoвскиx нoвoстрoйкax мaссoвoгo сeгмeнтa увeличилaсь зa гoд нa 22%. Eсли гoд нaзaд тaкoe жильe мoжнo былo приoбрeсти зa 15,4 млн рублeй, тo сeйчaс oнo в срeднeм дoступнo зa 18,9 млн рублeй. Тeм нe мeнee, экспeрты «Мeтриум» нaши сeмь жилыx кoмплeксoв, в кoтoрыx трexкoмнaтную квaртиру всe жe мoжнo отовариться дешевле, чем за 13 млн рублей.
1. Южные сады
Роль: 10,7 млн рублей
Площадь: 69,8 кв.м
Самые доступные трехкомнатные квартиры не раздумывая продаются в жилом комплексе «Южные сады», который-нибудь строит компания «А101» в Южном Бутове. В крупном проекте, реализуемом в шаговой доступности с трех станций метро, трехкомнатную квартиру площадью почти что 70 кв.м. можно приобрести следовать 10,7 млн рублей. В среднем но за квадратный метр в этом проекте застройщик предлагает проплатить 194 тыс. рублей, а средняя приют доступна за 9,0 млн рублей.
2. Фантастичный лес
Цена: 10,9 млн рублей
Жилплощадь: 65,3 кв.м
В комплексе комфорт-класса «Неестественный лес» трехкомнатную квартиру площадью 65 кв.м. позволено купить за 10,9 млн рублей. Расчёт реализует девелопер Seven Suns Development близко с национальным парком Лосиный остров в Ярославском районе Москвы (в пределах МКАД). В эшелон комплекса входит детский сад и комплекс. В среднем квадратный метр обойдется покупателю в 181 тыс. рублей ради кв.м., а квартира – в 8,2 млн рублей.
3. Митинский целик
Цена: 11,2 млн рублей
Майдан: 73 кв.м
Доступные трехкомнатные квартиры уписывать и в проекте «Митинский лес», какой реализует группа «ПИК» в районе Митино по (по грибы) МКАД. Самая доступная из них игра стоит свеч 11,2 млн рублей за 73 кв.м. В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура, которая состоит с школ, детских садов, магазинов. Средняя значимость жилой площади в комплексе составляет 158 тыс. рублей вслед кв.м, а квартира – 11,6 млн рублей.
4. Измайловский пр-д 22-1
Себестоимость: 12,1 млн рублей
Площадь: 70,3 кв.м
Недорогие квартиры предлагает покупателям Кооператив «Измайловский проезд 22-1», которой возводит одинаковый жилой дом в районе Измайлово получай востоке Москвы. Трехкомнатная квартира площадью 70 кв.м. продается в этом месте за 12,1 млн рублей. Квадратный метр пайщики могут достигнуть за 175 тыс. рублей, а крыша обойдется в среднем в 13,7 млн рублей.
5. Дим Некрасовка
Цена: 12,3 млн рублей
Плац: 70,4 кв.м
В одном из самых доступных жилых комплексов Москвы «Гетто Некрасовка» трехкомнатную квартиру площадью 70 кв.м. не возбраняется приобрести за 12,3 млн рублей. План реализуется на юго-востоке Москвы, вслед МКАД, группой компаний «Стратоплан». «Квартал Некрасовка» расположен в шаговой доступности с метро «Некрасовка». В среднем квадратный метр овчинка выделки стоит 201 тыс. рублей за кв.м., а квартиру есть приобрести примерно за 9,8 млн рублей.
6. Люблинский стоянка
Цена: 12,3 млн рублей
Жилплощадь: 71,7 кв.м
В другом проекте группы «Вершина» – «Люблинский роща» – трехкомнатная квартира площадью едва 72 квадратных метра продается ради 12,3 млн рублей. Комплекс возводится в ЮВАО в районе Люблино и содержит в состав собственную социальную и коммерческую инфраструктуру. В среднем в этом комплексе жилье продается в соответствии с 205 тыс. рублей за кв.м., а квартиры – в области 9,4 млн рублей.
7. Бусиновский сквер
Цена: 12,9 млн рублей
Регистан: 75,3 кв.м
Наконец в проекте «Бусиновский зеленое богатство», который реализует на севере Москвы в районе Западное Дегунино класс «ПИК», трехкомнатную квартиру разрешается приобрести за 12,9 млн рублей, а её стогн составляет 75,3 кв.м. В комплексе, состоящем изо 19 жилых корпусов, наземных паркингов, детских садов и школы, квартирный квадратный метр в среднем продается ради 204 тыс. рублей за кв.м., а ставка квартиры составляет – 9,5 млн рублей.
«Невзирая на резкий рост цен, получи рынке новостроек по-прежнему позволяется найти комплексы с весьма доступными вариантами покупки, – комментирует Мака Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (партнер. Ant партнерской сети CBRE). – Цены возьми трехкомнатные квартиры в вышеперечисленных проектах несоизмеримо ниже, чем средняя по сегменту. Сие значит, что покупателям еще срока) искать более доступные предложения, к примеру, в Новой Москве иначе в Московской области. Впрочем, нужно глядеть, что речь идет о проектах, разительно удаленных от центра».
Ипокрена: Метриум
