Мoдульныe дoмa, oбычнo, выбирaют тe, ктo xoчeт сэкoнoмить врeмя и дeньги нa стрoитeльствe. Тeм бoлee, чтo идут вeснa-лeтo — нужнo стрoиться. Нaциoнaльнaя энциклoпeдия стрoитeльствa ProfiDom.com.ua рeшилa рaзoбрaться, кaкиe прeимущeствa eсть у мoдульныx здaний и кaкими нeдoстaткaми oни oблaдaют.
Журнaлисты ProfiDom.com.ua нaдeются, чтo пoслe этoй публикaции всe жeлaющиe скупить мoдульный дoм, сдeлaют прaвильный и oбдумaнный выбoр тexнoлoгии стрoитeльствa.
Напомним, что такое? модульные здания изготавливаются промышленным способом. Основной спор идет на фабрике, в цехе. На самой строительной площадке, готовые первоначальные сведения здания просто собираются в единую конструкцию на заблаговременно подготовленном фундаменте. Эта особенность и обуславливает все плюсы и минусы модульных зданий.
- Пока что, модульные дома — отнюдь не только бытовки и коммерческие здания. Частные в домашних условиях тоже возводят из модулей и у владельцев таких домов уплетать ряд преимуществ:
- Основные конструкции строятся на производстве, в цехе, суд не зависит от погодных условий. Так что-то заказать модульный дом можно зимой, чтобы по весне собрать его на купленном земельном участке;
- Бери производстве ведется строгий контроль за процессом строительства. Части модульных зданий проходят проверку качества. В ведь же время, постоянно следить, как идет поднятие дома традиционным способом владелец обычно не имеет потенциал. При производстве модульных домов выполняются нормативы СНиП, повально требования касательно безопасности материалов. Впрочем, это гандикап касается зданий, которые предлагаются производителями с безупречной репутацией, ведущими предприятиями данной окружение;
- Получить готовый модульный дом можно буквально после две-три недели. Еще неделя или маленько больше может уйти на его сборку сверху участке. Понятно, что потом предстоит еще чистовая хонингование, но все равно сроки строительства заметно хватит даже в сравнении с популярными каркасными домами. Кроме того, строительством фундамента дозволяется заниматься, пока идет производство, чтобы не разоряться время и подготовить все под сборку дома;
- Значение будет зависеть от дизайна, площади, использующихся материалов. Же она заметно ниже, чем у традиционных домов с кирпича и срубов. Одинаковыми будут расходы на прокладку инженерных коммуникаций, а чисто на черновой отделке можно сэкономить — у модульных домов стены изначально ровные, в таком случае это заводское изделие;
- На рынке недвижимости модульные здания продаются как с традиционными, их точно так же можно застраховать, оформить безвыездно нужные документы;
- Модульные дома могут изготавливаться до индивидуальному проекту. Да, цена будет выше, зато проектирование может быть самым разным, ничуть не горше, чем у традиционных коттеджей;
- В проект современного модульного под своей смоковницей вполне можно заложить наличие подвала или погреба;
- Весят модульные здания малограмотный так много, как каменные, то есть опора можно сделать облегченным — вновь экономия;
- Подавляющее подавляющая модульных домов — энергоэффективные, отвечающие всем современным тенденциям накопления тепла.
Недостатки у модульных домов тоже есть:
- Если бы вы делаете дом по индивидуальному проекту, побыстрей всего, подождать придется дольше. В то же сезон, типовые дома производителя могут вас не приготовлять по ряду причин;
- Площадь и этажность модульных зданий ограничены. Великий особняк придется строить традиционным образом. Впрочем, модульные в родных местах выбирают те, кто хочет сэкономить время и деньга. И им, как раз, подойдут вполне вместительные здания площадью накануне 180 «квадратов»;
- Бывает сложно выбрать производителя, в России их покуда)) не так много. Кроме того, гарантировать самое высокое атрибут сложно, даже на передовом производстве может выпасть брак. А исправить ситуацию будет непросто;
- Производитель вовек берет аванс, ему ведь нужно закупить материалы к изготовления всех деталей вашего дома. Так сколько растянуть затраты по времени не получится, у вам должна быть конкретная сумма. Кстати, получить онколь на строительство модульного дома, оформить ипотеку в свой черед можно. Схема не отличается существенно от обычного ипотечного кредитования.
Каков резюме: современные модульные дома предназначены для постоянного проживания, теплые, привлекательные, экономичные следовать счет быстроты производства, сборки, облегченного фундамента, заводского изготовления. Избирать вам, но, уверены, данный вариант заслуживает внимания тех, кто такой задумался над строительством собственного дома. Главное — поднять проверенного производителя, гарантирующего качество и готового работать с индивидуальными проектами.
