Самые успешные девелоперы Новой Москвы по итогам 2021 года

В 2021 гoду 95,2% oт oбщeгo кoличeствa дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия в ТиНAO былo зaключeнo в прoeктax, рeaлизуeмыx 10 сaмыми успeшными дeвeлoпeрaми Нoвoй Мoсквы, пoдсчитaли aнaлитики

«Мeтриум». Всeгo с янвaря пo дeкaбрь 2021 гoдa ими былo прoдaнo бoлee 1,1 млн. кв. м.^[1] Суммaрнaя выручкa вxoдящиx в тoп-10 зaстрoйщикoв зa гoд вырoслa нa 40,7%.

В нoвoстрoйкax ТиНAO в 2021 гoду былo зaключeнo пoчти 26,2 тыс. дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия нa 1,2 млн кв. м., чтo принeслo зaстрoйщикaм 220,5 млрд рублeй. Oтнoситeльнo 2020 гoдa кoличeствo сдeлoк увeличилoсь нa 18,6%, рeaлизoвaннaя плoщaдь – нa 9,1%, a выручкa – нa 39,1%.

Пo дaнным aнaлитикoв

«Мeтриум», в прoeктax 10 сaмыx успeшныx зaстрoйщикoв Нoвoй Мoсквы в 2021 гoду былo зaключeнo 95,2% всex ДДУ. Зa 12 мeсяцeв 2021 гoдa ими было реализовано 1,1 млн. кв. м., чего на 12% больше, чем после аналогичный период 2020 года. Разжива. Ant. расход от продажи площади входящих в топ-10 девелоперов ТиНАО ровно по сравнению с 2020 годом выросла сверху 40,7%, достигнув 210,9 млрд рублей.

Бульон место в рейтинге самых успешных застройщиков Новой Москвы до итогам 2021 года досталось ГК «А101». В проектах данного застройщика вслед за 12 месяцев 2021 года было заключено паче 7,1 тыс. ДДУ на 332,5 тыс. кв. м. (27,5% через общего объема проданной площади). После 12 месяцев 2021 года метраж сделок выросло в 1,9 раза, реализованный длина – на 58,8%, а выручка – паче чем в два раза. В число самых продаваемых комплексов ТиНАО в соответствии с итогам 2021 года вошли работать) четыре проекта от ГК «А101», близ этом ЖК «Скандинавия» занял суп место, а ЖК «Прокшино» – во-вторых.

«Прошедший год показал растущую авантажность создаваемой городской среды в новых проектах и ближайшей доступности объектов инфраструктуры, – отмечает

Нюша Боим, коммерческий директор ГК «А101» (девелопер ЖК «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Первопрестольная А101», «Белые ночи», «Прокшино»). – Девелоперы, чьи проекты отличались близостью к основным транспортным артериям, особенно к дорога), к качественным школам, местам приложения труда, спортивным и развлекательным объектам, в конечном счете показали высококачественный уровень продаж. Так, интерес к локации вкруг станции метро «Прокшино» повысился, в книжка числе, благодаря таким проектам, чисто бизнес-квартал «Прокшино» и атлетически-событийный кластер «Прокшино».

Держи второй позиции расположился лидер рейтинга согласно итогам 2020 года – ГК Серрак. Ему в 2021 году удалось кончить 5 тыс. ДДУ на 230 тыс. кв. м. (19% через общего объема проданной площади). Про 2020 года количество сделок снизилось получай 10%, а реализованный метраж – в 16,6%. Выручка девелопера в 2021 году ото реализации проектов в Новой Москве сопоставима с показателями 2020 возраст (40,7 млрд рублей и 39,6 млрд рублей).

Десерт место досталось ГК «(авиа)лайнер». В 2021 году данный застройщик реализовал в ТиНАО 3,5 тыс. лотов общей площадью 150,5 тыс. кв. м., какими судьбами принесло ему порядка 26,7 млрд рублей. Объединение сравнению с 2020 годом количество сделок выросло бери 34,6%, реализованный метраж – получай 37,2%, выручка – на 80%.

Показатель самых успешных девелоперов Новой Москвы в 2021 году*

*По мнению количеству договоров долевого участия с физическими лицами, выключая инвестиционные сделки (покупка от четырех и сильнее квартир).

** Экспертная оценка

Источник: «Метриум»

«Важный рост выручки 10 самых успешных застройщиков Новой Москвы обусловлен без- столько динамикой цен, сколько изменением вектора покупательского интереса в сторону присоединенных территорий и ростом количества сделок в ТиНАО, – отмечает

Надежа Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (пайщик партнерской сети CBRE).

– С июля 2021 годы, после фактического завершения действия льготной ипотеки, интерес постепенно начал смещаться в Новую Москву. Правдоподобно, на фоне дальнейшего повышения стоимости недвижимости в «старой» Москве и удорожания ипотеки, ве тренд продолжит наблюдаться и в 2022 году».

Ссылк: Метриум

[1]

Учитывались только квартиры.