В I квaртaлe 2021 гoдa пoкупaтeли элитныx и прeмиaльныx квaртир в стрoящиxся дoмax приoбрeли нa 48% бoльшe пoмeщeний, чeм в I квaртaлe 2020 гoдa, пoдсчитaли экспeрты кoмпaнии «Мeтриум». Спрoс нa дoрoгиe нoвoстрoйки вырoс зaмeтнee, чeм нa пeрвичнoe жилье уют- и бизнес-класса. Девелоперы заключили с дольщиками дорогих проектов застройки договоры бери сумму в 42 млрд рублей.
В I квартале 2021 годы на рынке элитных и премиальных новостроек Москвы (кроме учета покупок готового жилья) девелоперы заключили числительное позади существительного: часа два 730 сделок, продав квартир и апартаментов возьми сумму в 42 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Подавляющее одиннадцать договоров долевого участия (ДДУ) записано в премиальном сегменте рынка (695 ДДУ). В элитном секторе клиентура. Ant. продавцы строящегося жилья заключили 34 договора.
Точно по сравнению с аналогичным периодом 2020 годы спрос на дорогие новостройки Москвы увеличился держи 48%. В I квартале 2020 года клиентура. Ant. продавцы заключили 493 сделки, из которых 412 относились к премиальному сегменту, а 81 – к элитному. Несмотря на то спрос на элитные новостройки таким образом не раздумывая заметно сократился, в премиум-классе клиентура. Ant. продавцы были более активны, чем годок назад.
Спрос на элитные и премиальные новостройки вырос почище, чем на более доступное объединение цене жилье. Так, число соглашений о покупке квартир в строящихся домах дело-класса за год увеличилось возьми 28%, а эконом- и комфорт-класса – держи 16%.
Примечательно, что дольщики элитных и премиальных проектов застройки стали принимать не только больше квартир и апартаментов, только и тратить больше денег, чем годочек назад. Так, средний «пакет» сделки на рынке строящегося премиального жилья увеличился с 48,1 млн давно 55,4 млн рублей, то лакомиться на 13%. В элитном сегменте палец бюджет покупки вырос за в т(ак)ом же роде период еще более заметно – с 59,4 млн рублей по 125,2 млн рублей – двойной рост. Поэтому, кстати, хотя девелоперы элитных новостроек заключили очень меньше соглашений, их суммарная спасение в I квартале 2021 оказалась сопоставимой с праздник, что они получили в I квартале 2020 – 4,3 млрд рублей напересечку 4,8 млрд рублей.
«Подъём цен на элитные и премиальные новостройки мало-: неграмотный привело к снижению активности клиентов, – комментирует Нюта Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участвователь партнерской сети CBRE). – Ликвидные высокобюджетные новостройки остаются привлекательным объектом исполнение) долгосрочных капиталовложений в период нестабильности и планетарный рецессии. В то же время значительная глава клиентов с большими сбережениями приобретали квартиру с целью себя по разным обстоятельствам – с переезда до расширения семейства».
Основа: «Метриум»
