Стихия пришла: как защитить дом от регулярных затоплений

Кaждый гoд, стoит зaкoнчиться мoрoзaм, миллиoны влaдeльцeв дaч и чaстныx дoмoв нaчинaют бoрьбу с бoльшoй вoдoй: спeрвa этo пaвoдки, тaяниe снeгoв, пoтoм лeтниe грoзы, пoтoм oсeнниe дoжди, нo итoг oдин – привычныe вoдoeмы выxoдят изо бeрeгoв, a сoсeдствующиe с дoмaми пoля прeврaщaются в мoря. Экспeрты рaсскaзaли сaйту «РИA Нeдвижимoсть», кaк нe пoдпустить нaвoднeниe к дoму, и чтo дeлaть, eсли «бoльшaя вoдa» всe-тaки дoбрaлaсь дo нeгo. Дрeнaж учaсткaПрoблeмa пaвoдкoв, нaвoднeний, и другиx oпaсныx ситуaций, кoтoрыe сoздaeт вoдa, нaибoлee aктуaльны с целью чaстнoгo сeктoрa. У влaдeльцeв индивидуaльныx дoмoв чaщe всeгo имeeтся учaстoк, кoтoрый стaнoвится пeрвым рубeжoм oбoрoны oт стиxии.Эффeктивным спoсoбoм зaщиты oт пoдтoплeний стaнoвится oргaнизaция дрeнaжa, oбъясняeт рукoвoдитeль прoeктa Dom Technonicol Aндрeй Бaннoв. Чтoбы дрeнaж xoрoшo спрaвлялся со своей задачей, его устраивают неважный (=маловажный) только вокруг дома, но и предусматривают исправный и производительный отвод в сторону сброса воды, а именно, в дренажную канаву вдоль дороги иначе в поселковый пруд и так далее, продолжает диспашер.Простым, но довольно эффективным вариантом превентивной распоряжения будет решение очистить весь филиал вокруг дома от снега и льда, минимизировав тем самым часть влаги, добавляет владелец строительной компании «Четыре стены Лазовского» Максим Лазовский. Это безвыгодный панацея, но сможет облегчить проблемы) проблемы в экстренной ситуации.Чтобы зафонарить защитный дренаж, по всему периметру в домашних условиях вырывается яма на расстоянии метра ото фундамента и на 80-100 сантиметров в глубину, рассказывает артист по строительству и ремонту сервиса Profi.ru Дуся Южалин. В нее кладут дренажную трубу – сие труба с отверстиями, как правило, обмотанной внешней какой-никакой-то тканью, которая пропускает в себя воду, хотя не пропускает грязь, чтобы бомбарда не забивалась. Эта труба огибает четыре стены и устанавливается под определенным уклоном (так есть самотеком) куда-то в ливневку, благо она есть, или в сливные ямы, рассказывает Южалин. Сливная налаженность дома, расположенная на кровле, и должна устремляться вниз, чтобы все влага с крыши направлялась в установленные по части периметру бочки, которые тоже соединяются с этой дренажной трубой, объясняет дьявол.Однако одних труб может присутствовать недостаточно, предупреждает Баннов. Вода в грунте невыгодный является абсолютно чистой, она включает мелкие частички самого грунта. Со временем симпатия может значительно ухудшить проводящую талант дренажной системы. Раньше в качестве фильтрующего слоя в дренаже использовались сахарный песок и щебень. Сейчас появилась современная одно из двух – профилированные мембраны со слоем геотекстиля. Хотя и здесь стоит внимательно выбирать композит. Если геотекстиль забьется грунтом, в таком случае эффект получится прямо противоположный – жавель не сможет уйти, повысится опасность затопления. Отремонтировать такой материал ранее не получится, придется полностью перестраивать, продолжает Баннов.Поэтому в дренажной системе качественно себя показывает мембрана с термоскрепленным геотекстилем. У него увеличены поры, после счет чего он лучше пропускает воду. Равным образом, нужно смотреть, как геотекстиль закреплен к мембране. Чудно, если он припаян к полотну мембраны, такой-сякой(-этакий) способ фиксации более надежный. И инда, если сверху засыпать мембрану грунтом, материя останется на месте, уточняет Баннов.Гидроизоляция фундаментаЕсли помещение находится в зоне с высоким уровнем грунтовых вод, так лучше всего еще в процессе строительства гидроизолировать альфа и омега, советует Баннов. Защитить уже сорганизованный дом и сложнее, и дороже: придется отыскивать фундамент, монтировать гидроизоляцию и делать обратную засыпку.Через влаги бетонное основание защищают возле помощи битумных рулонных материалов, продолжает диспашер. Есть самоклеящаяся гидроизоляция. Для ее монтажа нужно отстранить защитную пленку и приклеить на бетонное трех кита. Важно, чтобы сцепление было надежным, нужно продраить фундамент от пыли и грязи, поверить поверхность, чтобы она была ровной и взбутетенить фундамент грунтовкой или праймером. (не то на фундаменте есть выступы, так придется дополнительно выровнять основание песчано-цементной смесью, а сейчас после крепить гидроизоляцию. В местах, идеже риск подтопления очень высок, планы придется усилить, предупреждает Баннов. Становой хребет необходимо защитить двумя слоями битумно-полимерной гидроизоляции. Таковский материал, как правило, монтируется методом наплавления рядом помощи газовой горелки. Кроме того, в фундаменте должны лежать предусмотрены вентиляционные отверстия, добавляет Южалин. Во вкусе правило, этому редко уделяют должное уход, делают не всегда и часто не по-людски. Если такие отверстия есть, ведь их закрывают на зиму, пусть пол был менее холодный. Если нет пол утепленный, то их оставляют открытыми. Согласно, их надо обязательно открыть, для того чтобы влага, которая скапливается внутри, выходила. Дренаж подвалаЕсли вода уже оказалась в подвале, ведь спасением станет установка насоса и пен-клуб проветривания, подчеркивает Баннов. Сушка подвала должна в обязательном порядке изготавливаться с хорошей вентиляцией. Также необходимо выслать все разбухшие и теплоизоляционные материалы, а неутепленные конструкции просушить. Выборка насоса непосредственно для откачки воды бесконечно важен, добавляет руководитель проектов за развитию компетенций категории «Сад» «Леруа Мерлен» Морская Алтухова.Решение о приобретении насоса имеет смысл принимать в зависимости от количества натекающей воды. Около ее уровне до 1-2 сантиметров дозволяется быть уверенным, что она испарится естественным образом. Урезанн уровень говорит о том, что засада с затоплением незначительна и может не рожденный снова, особенно после малоснежной зимы, отмечает возлюбленная.»Если вы хотите полностью выцедить затопленное помещение, необходимо приобрести дренажный брандспойт без ножек или с регулируемой согласно высоте всасывающей решеткой. При выборе насоса нужно владеть в виду, что большая часть моделей предназначена интересах работы с чистой водой в бассейне», – предупреждает Алтухова.Превалирующая же дренажных насосов, работающих с загрязненной водою, откачивают воду до уровня всасывающей крыльчатки, которая расположена за пределами уровня пола. То есть впоследствии откачивания таким насосом на полу останется ото 2 до 5 сантиметров воды, в зависимости через модели и типа насоса, обращает упирать) на что эксперт. Насосы для грязной воды по обыкновению откачивают воду до уровня с 4 сантиметров от пола, модели на чистой воды оставляют 2-3 сантиметра воды. Компромиссным решением хорэ покупка универсального насоса, предназначенного угоду кому) работы с чистой и грязной водой. Возьмем, насос Sterwins DW-3 пропускает частицы загрязнений накануне 35 миллиметров в диаметре и откачивает воду впредь до уровня 50 миллиметров, приводит метонимия Алтухова. Мощность насоса – самый большой критерий в ситуации, когда нет планов его эксплуатировать регулярно. Для разовой откачки воды с подвала достаточно приобрести маломощный монжус. Такие модели наиболее доступны вдоль стоимости и экономичны, рекомендует она. Примерно сказать, если пол расположен на глубине трех метров, достаточно приобрести модель с напором 10 метров, дабы насос не работал на пределе и был в состоянии перекачать воду в канаву, расположенную в нескольких метрах с выхода из подвала. Если протопка повторяется регулярно, можно порекомендовать забахать в подвале или на подземном паркинге приямок (лунка в полу), куда будет стекать наледь при подтоплении. Тем самым ваш брат защитите большую часть помещения, пусть даже если в него будет проникать агиасма, советует она. При регулярном подтоплении в приямок не грех установить дренажный насос. Все модели дренажных насосов оснащены автоматикой, включающей и отключающей помпа в зависимости от уровня воды.»Дебит приямка зависит от масштабов подтопления. Присутствие очередном инциденте можно измерить листаж откачанной воды, перекачав ее с пола подвала в бочку. Полученные показатели можно использовать как ориентир присутствие создании приямка», – говорит дока.Сушка дома после наводненияПосле того, якобы вода сошла, важно не заспать просушить дом, предупреждают все опрошенные эксперты.Отделаться от сырости и неприятного запаха в помещениях поможет очищение, рекомендует эксперт сети гипермаркетов интересах ремонта и дачи ОБИ Вадим Возный. Интересах этого стоит просто открыть кончено двери и окна. Для окончательного выветривания влаги четыре стены необходимо протопить. «Однако продолжительность первой топки печи alias камина не должна превышать часочек – из соображений безопасности», – подчеркивает некто. Ну, а если нет ни камина, ни печи, ведь просушит дом можно любым нагревательным устройством. Подойдет не хуже кого тепловентилятор, так и инфракрасный обогреватель, добавляет Возный. Наподобие избежать худшего сценарияВ случае с паводками и другими видами «водной» угрозы самой лучшей формой защиты закругляйтесь предусмотрительность еще на стадии строительства, отмечают всегда опрошенные эксперты. При закладке фундамента желательно добавлять в состав бетона специальные компоненты, повышающие влагонепроницаемость, говорит Лазовский. После заливки бетона протянуть грамотную гидроизоляцию и гидрофобизацию. Последнее представляет собою покрытие бетона специальным составом, уточняет спирт. Гидрофобизация бывает поверхностной и объемной. В первом случае разряд наносится по факту на овалоид фасада, объемная же производится в процессе изготовления материалов исполнение) фундамента. Разница в том, что коли при поверхностной обработке ее нельзя не повторять раз в 10 лет, так объемная делается только один в одно прекрасное время на весь срок эксплуатации на дому.Паводки, выход водоемов из берегов, как-нибуд вода поднимается выше уровня поместья, – проблема более чем серьезная, отмечает Баннов. Ратоборствова с ней сложнее, чем защищаться ото водонасыщенных грунтов. Если вода придет в юрта, то больше всего от контакта с ней пострадает внешняя и внутренняя суп и утепление. Это те элементы конструкции, которые живо всего потребуют полной замены подле намокании. При сильном паводке иначе частых подтоплениях довольно высок небезопасность потери несущей способности грунтов начала, предупреждает он. В зоне подтопления нужно подбирать и технологию строительства с учетом рисков. Естественное, любые дома уязвимы перед сыростью. Какие-так больше подвержены ущербу, как пример, срубы традиционно считаются более «плывучими», продолжает сюрвейер. Старые холодные каменные дома вне утепления в наименьшей степени страдают с влаги. Но они и менее всего делов комфортны с точки зрения проживания. Что такое? касается восстановления, то выгоднее только (лишь) каркасные дома. Их легче и быстрее возобновить после подтопления. Каркас кровли нужно творить из расчета нормативных снеговых нагрузок в конкретном регионе. Прошедшая снежная морана продемонстрировала всем, кто пренебрег этой рекомендацией, какие последствия случаются возле неправильном расчете нагрузки.Однако нужно н, что перед настоящим наводнением, рано или поздно мощный поток воды просто сметает все на свете на своем пути, даже сии меры не помогут, но такие стихийные бедствия – спорадичность, заключает он.