Ситуaция. Aрeнднaя плaтa зa нeдвижимoсть пo всeй Турции вырoслa зa пoслeдниe мeсяцы нa фoнe высoкoгo спрoсa. Пoвышeнный интeрeс, в тoм числe, в результате возвращения иностранных студентов и инвесторов, а вот и все нехватка предложения способствовал неконтролируемому одностороннему повышению цен арендодателями и агентами по части недвижимости. Стоит добавить к этому высокие расходование на строительство и впечатляющий рост потребительских цен.
Подробности
- Вслед последний год ставки на аренду в стране выросли в среднем возьми 55%, а в некоторых регионах подъём достиг 100%. Председатель веб-сайт по недвижимости Hepsi Emlak подсчитал, что-то цены на аренду увеличились побольше чем на 50% за Вотан год в 50 районах Стамбула.
- Годовая стагфляция подскочила до 19,25% в августе, а выше ставки центрального банка и является самым высоким уровнем паче чем за два года. Первейший банк Турецкой Республики (ЦБРТ) заявил, сколько инфляция должна начать снижаться в четвёртом квартале.
- Вдоль данным Турецкого статистического института (TurkStat), общие издержки на строительство в июле выросли нате 44,76% в годовом исчислении.
Решение. Специалисты рынка слышно, что для сдерживания роста цен центр рассматривает новую модель аренды, аналогичную праздник, которая применяется в некоторых частях Европы. Руки и ноги парламента передали этот вопрос в Казначейство и Департамент финансов. В настоящее время разрабатывается мешок альтернативных предложений, который в ближайшее присест может быть передан президенту страны.
В частности, предпринимаются деятельность по созданию основы, которая позволила бы застройщикам взводить арендные дома, как это происходит в некоторых европейских странах. В данный момент рассматривается возможность упростить эту модель для Турции. Тем безлюдный (=малолюдный) менее, есть ещё некоторые сложности с точки зрения законодательства и налоговой системы, которые в сегодняшнее время не позволяют застройщикам терять силы дома, а не продавать их.
Ссылк: Daily Sabah
Фото: Osman Köycü/Unsplash
