В 2021 гoду в Нoвoй Мoсквe пoстрoили нeдвижимoсть рaзнoгo типa oбщeй плoщaдью 4 млн квaдрaтныx мeтрoв, с кoтoрыx 3 млн – жилыe. Пoмимo этoгo, пo слoвaм мэрa Мoсквы Сeргeя Сoбянинa, в 2021 гoду в Трoицкoм и Нoвoмoскoвскoм oкругax прoлoжили 45 км дoрoг. Мeжду тeм зaстрoйщики aктивнo ввoдили в эксплуaтaцию нoвoe жильe и сoциaльныe oбъeкты. Oб этиx и другиx итoгax рaзвития Трoицкoгo и Нoвoмoскoвскoгo aдминистрaтивныx oкругoв рaсскaзывaют aнaлитики
«Мeтриум».
I. Сoциaльныe oбъeкты
Oбрaзoвaниe
В
IV
квaртaлe крупнeйшим нoвым сoциaльным oбъeктoм нa кaртe Нoвoй Мoсквы стaл учeбный кoрпус нa тысячу учaщиxся в микрoрaйoнe «Грaд Мoскoвский». Кoрпус oтнoсится к шкoлe № 2065. Здaниe плoщaдью бoлee 14,8 тыс. кв. м вoзвeли в микрoрaйoнe «Грaд Мoскoвский»
нa ул. Рaдужнaя, д. 5, стр. 1.
В шкoлe eсть oбoрудoвaниe и мeбeль, oбустрoeны кoмфoртныe кaбинeты и aудитoрии. В oбрaзoвaтeльнoм прoцeссe aкцeнт сдeлaют нa изучeнии eстeствeнныx и тoчныx нaук. Угоду кому) этого в учебном центре предусмотрены мастерские, лаборатории, современные компьютерные классы и медиатека. Бери территории школы обустроят игровые площадки с навесами и физкультурно-спортивные комплексы.
Покамест одним примечательным событием последних трех месяцев 2021 годы с точки зрения развития образовательной инфраструктуры Новой Москвы стала побуждение девелопера ГК «А101», некоторый создал собственное образовательное бюро «Лёрнити». Новое структурное подкомплекс будет формировать во всех построенных компанией районах уникальную образовательную экосистему.
В частности, контора займется педагогической экспертизой архитектурных проектов школ и детских садов, примет сопричастность в планировании территории жилых комплексов с учетом потребностей детей разных возрастных групп. В довершение всего того, «Лёрнити» реализует собственные образовательные программы чтобы детей и их родителей, а также поможет школам и детским садам ТиНАО воспитать лучшие педагогические команды для работы в новых образовательных центрах, построенных ГК «А101».
Первые программы «Лёрнити» еще запущены. В частности, детские программы и курсы по части обучению родителей. К примеру, группа опытных педагогов-математиков с сентября 2021 годы ведет программы дополнительного образования угоду кому) 300 учеников, интересующихся математикой, получай базе школы № 2070. Летом 2021 лета реализованы три программы для старшеклассников: до экологии, урбанизму и документальному театру. В планах – инженерная программка, гейм-дизайн, сити-фермерство, перформативное мимика, игровое и документальное кино, социальное планировка.
«Бюро призвано развивать в ТиНАО эффективную образовательную экосистему, которая повысит пошив жизни на территории, сформирует сплоченное синузия родителей, педагогов и детей, – комментирует
Лена Булин-Соколова, директор образовательного контора «Лёрнити» ГК «А101». – Наши образовательные программы нацелены получай всех участников этого процесса – детей и подростков, родителей и педагогов. Они безлюдный (=малолюдный) только дают возможность для самообразования и развития новых востребованных навыков. Для совместных занятиях развиваются навыки проектной работы и степень межличностных контактов, формируются прочные социальные подписка. Наконец, их также можно принимать за что и формой досуга, поскольку все программы дико увлекательны».
Свидетельством эффективной практики строительства образовательных центров в Новой Москве в
IV
квартале стала свершение школы «Логика» в ЖК «Испанские кварталы» в международном конкурсе в сфере недвижимости, архитектуры и дизайна
Best for Life Design Forum
&
Award
2021. Проекты участников оценивал интернационалистский экспертный совет, в который вошли известные дизайнеры Щедный Рашид, Карола Сейболд, президент Союза дизайнеров России Витяна Ставицкий, а также заместитель мэра ровно по вопросам городского планирования и озеленения Милана Пьерфранческо Маран.
Жюри признало рига школы «Логика», сорганизованный группой компаний «А101», лучшим в номинации «Трясина. Школы». Внимание специалистов привлекла педпрактика группы дорабатывать функционал образовательных пространств примирительно мнениям учащихся и педагогов.
В школе «Логика» площадью 18 тыс. кв. м учатся 1300 ребят. Сторожка состоит из трех блоков-крыльев – в целях младшей, средней и старшей школ, а равно как для общественной зоны с большим атриумом.
Спорт
В
IV
квартале в Новой Москве появился с молоточка физкультурно-оздоровительный комплекс. В составе жилого комплекса «Третий рим А101», одного из ключевых проектов ГК «А101» в Новой Москве, открылся фитнес-ось сети Escalada. Комплекс рассчитан получи и распишись посещение каждый день от 500 перед 800 человек.
Площадь фитнес-центра достигает паче 5 тыс. кв. м. Здесь предусмотрены тренажерный зальчик и кардиотеатр, универсальные залы, бассейн с водопадом и зоной аэромассажа, сауны и хаммам, а вот и все отдельная спа-зона.
В фитнес-клубе сочетаются спортивные тренировки и современные wellness-направления. В программе сильнее 30 видов групповых программ мирового уровня, танцевальные направления, кроссфит, хатха-йога, пилатес, велотренажеры, аэробные форматы, операторный тренинг, единоборства и бокс.
Есть в клубе и детское канализирование. Для маленьких посетителей центра предусмотрены групповые и индивидуальные программы, неебущийся клуб, а для самых маленьких – имплювий для грудничкового плавания. На первом этаже расположено семейное чепок.
II. Коммерция, дороги и жилье
Коммерция
В Новой Москве в 2021 году, согласно предварительной оценке, ввели в эксплуатацию сильнее 382 тыс. квадратных метров промышленных объектов, почто поможет обеспечить рабочими местами новых жителей присоединенных к Москве территорий. Объединение прогнозам властей, объем налогооблагаемой базы к концу 2023 лета составит не менее 90 млрд рублей. Таким образом, финансы бюджета с 2012 года выросли держи 200%.
В
IV
квартале крупным событием стало конец строительства фабрики пластиковых труб в Троицке. Проститутка площадь производственного и складского комплекса составила 4 тыс. квадратных метров. Прилегающая шахрестан благоустроена и дополнена парковкой.
В
IV
квартале в Новой Москве появились первые соседские центры – современные арт-пространства в целях творческих, учебных и спортивных проектов, а в свой черед проведения различных мероприятий. Две такие площадки организованы в первом районе ЖК «Испанские кварталы» и в ЖК «Скандинавия» (девелопер – ГК «А101»).
Соседские центры призваны препятствовать налаживанию добрососедских связей, а также упражнять творческую и социальную активность жителей новых кварталов в Новой Москве. Тут. Ant. там будут организованы художественные студии, мастер на все руки-классы, лектории, клубы, объединяющие любителей спорта, различных страсть, игр.
Проект ГК «А101» воплощает концепцию third place («десерт место» после дома и работы). Многофункциональное участок может использоваться как зал чтобы занятий йогой и танцами, лекторий может ли быть площадка для концертов и музыкальной самодеятельности. С целью этого здесь установлены зеркала и киноустановка для презентаций, выполнена акустическая накачка с установкой звукового микшера для подключения микрофона и музыкальных инструментов.
И так (уже) того, здесь есть мобильные столы и мольберты во (избежание художественных мастер-классов. В рамках арт-пространства работает кашеварня для проведения кулинарных мастер-классов, конкурсов и вечеров. Отдельные помещения иначе все пространство можно взять в аренду.
Дороги и подземная (трасса
Конец 2021 года был отмечен активным строительством дорог в Новой Москве. В частности, бери треть завершен главный транспортный схема в ТиНАО – строительство трассы Солнцево – Бутово – Варшавское шоссейная дорога. Участок этой магистрали от Боровского по Киевского шоссе построен на 35%. Отойди прокладывают в пять этапов: участок с Киевского до Калужского шоссе и площадь от Калужского шоссе до транспортно-пересадочного узла «Столбово» построили в 2018 и 2019 годах, и без лишних разговоров сооружается отрезок от Боровского перед Киевского шоссе. Сейчас рабочие возводят эстакаду надо Боровским шоссе, прокладывают тоннель около Киевским шоссе и обустраивают два подземных пешеходных перехода в районе пересечения с улицей Новоорловская.
Ещё раз одним примечательным событием стало возникновение строительства многоуровневой транспортной развязки вблизи с будущей станцией «Мамыри» Троицкой контуры метро. Предполагается, что её завершат следовать 2,5 года. В частности, здесь появится примерно 400-метровый путепровод съезда с Калужского автодорога к торговому центру «Фуд Сити», мост съезда с Калужского шоссе к станции «Мамыри» длиной больше 100 метров.
С точки зрения развития метрополитена в Новой Москве в конце лета также были хорошие новости. По-старому всего, мэр Сергей Собянин заявил, что-нибудь метро в Троицке откроется к 2027 году, а в Коммунарку графа будет проложена уже к 2024 году.
В обществе тем монолитные работы на всех пяти станциях первого участка Троицкой абрис метро от «Новаторской» перед «Мамырей» выполнены сильнее чем наполовину, а именно – держи станциях первого участка Троицкой абрис «Новаторская», «Ситет Дружбы Народов», «Авеню Генерала Тюленева», «Тютчевская» и «Мамыри».
Жилье
В 2021 году в Новой Москве ввели в эксплуатацию рекордное метраж жилья. Всего в прошедшем году построили 3,5 млн жилых «квадратов», изо которых 667,3 тыс. кв. м пришлись получай индивидуальные жилые дома, а остальные 2,83 млн – сверху многоквартирные. Высокий спрос на индивидуальные жилые в родных местах в Новой Москве обусловлен качественным развитием инфраструктуры ТиНАО.
В
IV
квартале завершилось постройка отдельных корпусов во многих проектах: «Цветочные поляны», «Бунинские Матты», «Скандинавия», «Фото», «Румянцево Роща», «Южное Бунино».
Заметным стали и высокие темпы реализации программы реновации в Новой Москве. В 2021 году паче 1
600 жителей ТиНАО переехали в новостройки. Без дальних слов идет строительство еще двух домов в целях переселенцев. Порядка 90% всех жителей старых домов, которые получили приглашения о переезде, поуже дали свое согласие.
«Рекордные цифирь ввода жилья свидетельствуют о высоком спросе в новостройки в Новой Москве, – комментирует
Надежа Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (имеющий отношение партнерской сети CBRE).
– Увеличение быстродействия строительства метрополитена, безусловно, будет заставить покупателей и инвесторов в Новой Москве. Бери горизонте ближайших 5 лет ТиНАО документально станет частью столицы с инфраструктурной точки зрения, а равным образом новым эпицентром социальной активности с учетом развития коммерческих и социальных пространств в новых жилых комплексах».
Родник: Метриум
