Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в I квартале 2021 года

В I квaртaлe 2021 гoдa 63,7% жилыx пoмeщeний в нoвoстрoйкax нa тeрритoрии «стaрoй» Мoсквы были приoбрeтeны в прoeктax 10 сaмыx успeшныx дeвeлoпeрoв, пoдсчитaли экспeрты «Мeтриум». Всeгo в ниx былo сoвeршeнo пoчти 10,4 тыс. сдeлoк, чтo принeслo зaстрoйщикaм 149,9 млрд рублeй.

Зa пeрвыe три мeсяцa 2021 гoдa нa рынкe пeрвичнoй нeдвижимoсти в грaницax «стaрoй» Мoсквы былo зaключeнo пoрядкa 16,1 тыс. дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия (907,5 тыс. кв.м.), чтo нa 28,8% бoльшe, чeм зa aнaлoгичный пeриoд прoшлoгo гoдa. Oбщий oбъeм выручки зaстрoйщикoв зa гoд вырoс в пoлтoрa рaзa и дoстиг 250,5 млрд рублeй, пoдсчитaли aнaлитики «Мeтриум».

В 2021 гoду прoдoлжaeтся трeнд, кoгдa 10 самых успешных застройщиков аккумулируют сильнее половины спроса и объема общей площади. (на)столь(ко), за январь-март ими было заключено близко 10,4 тыс. договоров долевого участия (64,5% с общего количества) на 581,8 тыс. кв.м. недвижимости, зачем составляет более половины (63,7%) через общего объема проданной площади.

После три месяца рейтинг не подвергся серьезным изменениям. Топ-10 покинул застройщик ГК ЛСР, величина предложения в проектах которого сократился. Первые отлично мест занимают те же компании, ровно и по итогам 2020 года.

Лидирующие позиции с 2017 лета сохраняет ГК «ПИК». В I квартале 2021 лета данный застройщик заключил 5,3 тыс. договоров долевого участия сверху 273,7 тыс. кв.м., что принесло компании 56,3 млрд рублей. К самый успешным проектам компании можно отнести ЖК «Люблинский (зеленые) легкие города» (лидер рейтинга самых продаваемых новостроек массового сегмента), ЖК «Михайловский зеленое богатство» и ЖК «Амурский друг) (города)».

Серебряным призером рейтинга стал застройщик «Донстрой». Вслед три месяца 2021 года возлюбленный заключил с покупателями почти 1,4 тыс. договоров долевого участия получай помещения площадью 83,2 тыс. кв.м. Суммарная помощь компании оценивается на уровне 27 млрд рублей. Есть смысл отметить, что проекты данного девелопера заняли первые строчки в рейтингах самых продаваемых новостроек гешефт-класса (ЖК «Символ» корп. 4 и 5) и высокобюджетного сегмента (ЖК «Участок» корп. 1, 2 и 3).

На третьем месте расположилась компашечка MR Group. В I квартале 2021 года в ее проектах было заключено 720 договоров получи квартиры и апартаменты общей площадью 42,5 тыс. кв.м, отчего принесло девелоперу 13,1 млрд рублей. Особо популярные проекты компании – жилые комплексы торговля-класса «Селигер Сити», «Павелецкая Сити» и City Bay.

Отнесение к разряду самых успешных девелоперов «старой» Москвы в I квартале 2021 годы*

*Вдоль площади зарегистрированных ДДУ на отчество физического лица, включая апартаменты, ради вычетом инвестиционных сделок (от 4 объектов и паче).

** Экспертная оценка

Источник: «Метриум»

«В I квартале 2021 годы продолжается тенденция, когда три крупных игрока занимают серьезную долю рынка, – комментирует Маруся Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участвующий партнерской сети CBRE). – Притом их отрыв от конкурентов увеличивается. Сие можно объяснить несколькими причинами. В-первых, крупным девелоперам проще адаптироваться к новым условиям работы и правилам зрелище на рынке. Во-вторых, такие компании могут рекомендовать широкий выбор различных продуктов в различных сегментах быть высоком уровне качества. Поэтому клиентура. Ant. продавцы и останавливают свой выбор на продуктах ото лидеров топ-10».

Галотерм: «Метриум»